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瓦とスレート(コロニアル)の比較

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今回のブログでは「瓦とスレート(コロニアル)の比較」についてご説明をさせていただきます。

 

◆瓦とスレートの特徴

屋根材には大きくわけ4種類あります。
・日本瓦
・セメント瓦
・スレート
・金属系(ガルバリウム鋼板)

中でも今回は【日本瓦】【セメント瓦】【スレート】の屋根材についてそれぞれの特徴を見ていきましょう。

 

①日本瓦

粘土製の日本に古くからある伝統的なの屋根材です。

高価ですが強度があり、屋根材の中で最も耐久性に優れ日本瓦ならではの重厚な趣は和風の住宅を建てる方に人気です。

ただし重量があり地震に弱いため、地震の大きさにより瓦が落下してしまうことがあります。

塗装の必要はないですが、下地材や棟部のしっくい部分は定期点検が必要です。

瓦の部分的な交換はできますが、葺き替えの際はカバー工法(上から葺いていく方法)が使えなく、既存の瓦屋根を撤去してすべて葺き替える必要があります。

・耐用年数:50年以上
・価格相場:5,500円〜11,000円/㎡

 

②セメント瓦

セメントを成形し塗装しており、日本瓦と比較すると一つ一つに均一性があります。

日本瓦よりは安価で少し軽量ですが、それでも高価な部類で金属屋根と比べ重量があるため住宅全体には負担がかかります。

強度があり耐久性に優れ、表面の塗装をすることで色やデザインのバリエーションが増え、更に洋風デザインの瓦もあるので、様々な住宅に合います。

15年を目安に再塗装メンテナンスが必要で、下地材や棟部のしっくい部分にも定期点検が必要です。

日本瓦同様、部分的な交換はできますがカバー工法が使えく、既存の瓦屋根を撤去してすべて葺き替える必要があります。

・耐用年数:30~40年以上
・価格相場:6,000円〜8,000円/㎡

 

③スレート

【コロニアル】や【カラーベスト】とも呼ばれ、現在最も普及している屋根材です。

繊維をセメントに混ぜて形成して作られます。

安価ではありますが耐用年数が短い為、長持ちをさせたい場合、定期的なメンテナンスがポイントになります。

瓦と比較すると軽量なため、施工しやすく地震に強いです。

再塗装など10年を目安にメンテナンスが必要になります。

スレートは薄いので雨漏りもなく下地に不具合がない場合はカバー工法が使えます。

耐用年数を経過した後は、スレート屋根を撤去しすべて葺き替える必要があります。

・耐用年数:20年~30年
・価格相場:4,500円〜8,000円/㎡

 

◆瓦とスレートの選び方

 

①価格重視

初期費用の安さを優先したい場合、スレートがおすすめです。

ただしスレートは初期費用を安く抑えられますが、耐用年数が短く10年を目安に再塗装メンテナンス、20~30年経過したら葺き替えが必要の為、将来的なメンテナンス費用などトータルコストを検討する必要があります。

 

②耐用年数重視

耐用年数を優先したい場合、瓦がおすすめです。

耐用年数が50年以上あり、メンテナンスに割く費用も手間もほぼ必要ありません。

地震後の瓦のズレ確認や下地材のメンテナンスを行う必要はありますが、破損が見つかった場合は破損個所の瓦だけ交換することができるので、交換費用は安く済みます。

雨漏り対策を行うことで、屋根材を長持ちさせられます。

 

③耐震性重視

耐震性を優先したい場合、瓦の1/3程度の重さのスレートがおすすめです。

震度6以上の地震の際、過去に瓦屋根の住宅は瓦がたくさん落下してメンテナンス作業が大変な住宅が多くありました。

 

④メンテナンス性重視

メンテナンス性を優先したい場合、瓦がおすすめです。
屋根材の中で最も耐用年数が長く、塗り替えの必要もありません。

台風や大地震の際の衝撃で割れやズレが生じることがありますので、その際は確認するほうが安心です。

 

⑤デザイン性重視

それぞれの良さがある為好みによりますが、

和風の住宅には日本瓦、洋風デザインの住宅にはセメント瓦、シンプルでスタイリッシュな住宅には、スレート屋根が合います。

 

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